CONSEJOS ALQUILER VACACIONES

CONSEJOS  PARA EL ALQUILER DE UN APARTAMENTO EN VACACIONES

Antes de alquilar:

• Se recomienda realizar todos los trámites a través de una inmobiliaria cualificada.  Por ejemplo Surdays en Estepona, es una agencia dedicada al alquiler de apartamentos con más de 12 años de experiencia y gestionada por un Administrador de Fincas Colegiado, con una amplia experiencia en el sector inmobiliario.
• Si finalmente el acuerdo se realiza de particular a particular, es aconsejable, en la medida en la que sea posible, visitar el inmueble y comprobar su estado, tanto del mobiliario como de los electrodomésticos.
• Las agencias de alquileres suelen tener a disposición de sus clientes amplios archivos fotográficos.

Pago de la señal:

• El sistema de pago más utilizado es la transferencia bancaria. Para evitar engaños el inquilino debe comprobar que el titular de la cuenta en la que debe abonar la cifra y el dueño de la propiedad son la misma persona. Para ello, puede solicitar al propietario un documento que lo certifique.
   
• En el justificante de ingreso deberá figurar el nombre del inquilino y en el concepto: "Reserva de alquiler de piso en vacaciones".
• Una vez que la señal es entregada, es recomendable sellar el trato entre ambas partes con la suscripción de un contrato de alquiler por temporada.

Entrega de llaves

• Se debe comprobar el funcionamiento y estado de todos los electrodomésticos y enseres que el piso contiene. Para ello, el propietario deberá elaborar un inventario y hacer entrega del mismo al inquilino, quien lo cotejará.
• Normalmente, el inquilino entrega la renta en metálico y por adelantado, importe al que habrá descontado la señal ya pagada y sumado la cifra de la fianza si la hubiera.
• Es muy recomendable solicitar al propietario un teléfono para localizarle en caso de que se produzca alguna avería o contratiempo. (En Surdays a la hora de entrada el Comercial encargado le dará un número para emergencias)

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